Яндекс.Метрика
8-953-441-85-15
(4872)
710-344
(4872)
710-345
641-186-248
 

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

Продукт «1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости и предназначено для таких компаний как:
  • риэлторские компании;
  • агентства недвижимости;
  • строительные и девелоперские компании.

Решение «1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости» разработано в двух вариантах: на базе «1С:Управление производственным предприятием 8» (версия «ПРОФ») и на базе «1С:Управление торговлей 8» (версия «Стандарт»). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.

Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных.

В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности:

Подсистема Управление базой объектов недвижимости
  • ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
  • широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
  • формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
  • хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
  • регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
  • возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • привязка к объектам произвольных файлов
  • фотографий, отсканированных документов и т.п.;
  • отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.; 
  • регистрация данных по обмерам БТИ;
  • регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей. 

Подсистема CRM — управление взаимоотношениями с клиентами
  • планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
  • регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
  • учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
  • размещение объявлений по объектам на рекламных площадках в Интернете с возможностью ручной и автоматической выгрузки;
  • управление расписанием размещения рекламы в Интернете;
  • поддержка различных форматов выгрузки объявлений на Интернет-площадки;
  • управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов; 
  • построение воронки продаж;
  • анализ эффективности работы менеджеров;
  • возможность разграничения прав доступа. 

Подсистема Управление сделками по недвижимости 
  • регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости; 
  • возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
  • управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
  • регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
  • оперативный просмотр всех документов по сделке;
  • возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
  • возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
  • возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
  • возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке; 
  • привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
  • регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
  • изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
  • автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
  • возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
  • регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
  • возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
  • регистрация актов передачи объекта покупателю;
  • автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.

Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом
  • ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
  • ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
  • план-фактный анализ поступления платежей;
  • автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
  • анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
  • возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
  • учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
  • отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации «Управление производственным предприятием»). 

С точки зрения отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, возможности конфигураций «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» и «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей» практически идентичны. Основное отличие заключается в том, что конфигурация на базе «Управление производственным предприятием» помимо управленческого и оперативного учета позволяет вести также бухгалтерский и налоговый учет. Также возможны некоторые различия в интерфейсе и механизмах работы конфигураций, связанные с особенностями архитектуры типовых конфигураций, лежащих в основе.

Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей», в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения. Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» позволяет работать в режимах как управляемого, так и обычного приложения. Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление торговлей» обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию «Управление торговлей» редакции 11.0.

Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости» для «1С:Управление производственным предприятием» обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию «Управление производственным предприятием» редакции 1.3.

Программный продукт

Стоимость (руб)

1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. ПРОФ

223 000

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

 6 300

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

 21 600

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

 41 400

Производство
Полиграфия
Ликероводочный и винный завод
Мясокомбинат
Хлебобулочное и кондитерское производство
Пивобезалкагольный комбинат
Фармпроизводство
Производство строительных материалов
Управление строительной организацией
Подрядчик строительства. Управление финансами
Торговля
Автобизнес
Магазины
Недвижимость
Предпринимательская деятельность
Общепит
Складской учет
Услуги
Аудит и консалтинг
Банковская деятельность
ЖКХ
Делопроизводство
Инвестиции
Работа с клиентами
Фотоуслуги
Спорт
Страхование
Туризм
Салон красоты
Отраслевые и специализированные решения 1С:ERP
1C:ERP Энергетика 2
1С:ERP Агропромышленный комплекс 2
1С:ERP Управление строительной организацией 2
1С:ERP+PM Управление проектной организацией 2
1С:Предприятие 8. MES Оперативное управление производством